I byggeprojekter er brandsikring et af de områder, hvor fejl sjældent opdages med det samme, men hvor konsekvenserne kan være alvorlige. Mangelfuld koordinering, forkert materialevalg eller utilstrækkelig dokumentation kan føre til afvisning ved brandteknisk kontrol, forsinkelser i afleveringen og i værste fald krav om omfattende udbedringer, hvilket kan blive meget dyrt.
I denne artikel vil vi komme ind på, hvad man som entreprenør og bygherre skal være opmærksom på i forbindelse med byggeriprojekter, når det kommer til brandsikring.
Hvem har ansvaret for brandsikring i byggefasen?
Ansvarsforholdene i byggeriet er ofte komplekse, men ét forhold er konstant: brandsikring er ikke et individuelt håndværksansvar alene. Hovedentreprenøren har ansvar for helheden og for, at arbejdet udføres i overensstemmelse med projektets brandstrategi.
Underentreprenører har ansvar for deres eget arbejde, men det fritager ikke hovedentreprenøren eller byggelederen for at føre kontrol. Manglende afklaring af ansvar er en af de hyppigste årsager til fejl og mangler ved brandteknisk gennemgang.
Brandsikring i forbindelse med nybyggeri kræver planlægning tidlig i forløbet, koordinering, kommunikation og kontrol løbende gennem projektet samt detaljeret dokumentation.
Hvornår skal brandtætning planlægges for at undgå forsinkelser i byggeriet?
Brandtætning bør planlægges tidligt i byggefasen, allerede i forbindelse med projektering og tidsplanlægning. Hvis man først begynder at indtænke brandsikring i konstruktionen i slutningen af et projekt, kan der opstå en bred vifte af problemer. Det kan bl.a. være:
- Manglende adgang til relevante dele af byggeriet
- Behov for genåbning af færdige konstruktioner
- Forsinkelse af byggeriets tidsplan
Tidlig planlægning sikrer, at brandtætning kan udføres løbende og kontrolleret, uden at påvirke den samlede tidsplan negativt.
Koordinering af brandsikring mellem faggrupper
En af de største udfordringer på byggepladsen er, at brandsikring sjældent tilhører én enkelt faggruppe. VVS, el, ventilation og tømrerarbejde berører alle brandadskillende konstruktioner, ofte på forskellige tidspunkter i processen.
Uden klar koordinering opstår der let overlap, huller eller midlertidige løsninger, som aldrig bliver endeligt lukket korrekt. Effektiv brandsikring kræver derfor, at der tidligt i projektet er aftalt, hvem der udfører brandtætningerne, hvornår de udføres, og hvordan de kontrolleres og dokumenteres. Idéelt set får man uddannede fagfolk ind, der kan varetage brandsikringen igennem hele byggeprojektet.
Beskyttelse af brandsikring mod efterfølgende arbejder
Hvis man har et stort byggeprojekt, der strækker sig over flere år, er det ikke altid nok blot at koordinere mellem faggrupper. Planer kan ændres, og en ofte overset udfordring er, at korrekt udført brandsikring kan blive beskadiget senere i byggeprocessen. Efterfølgende håndværkere kan utilsigtet bryde brandlukninger op, hvis der ikke er klare procedurer og kontrol, som løbende justeres som byggeprojektet udvikler sig.
Afmærkning, løbende kontrol og tydelig kommunikation på byggepladsen er afgørende for at sikre, at brandsikringen forbliver intakt frem til aflevering.
Hvilke dele af byggeriet kræver dokumentation for brandmyndighederne?
Brandmyndighedernes godkendelse hviler i høj grad på dokumentation. Det gælder især de dele af byggeriet, som ikke længere er synlige ved aflevering, men som er afgørende for bygningens brandmæssige funktion.
Brandadskillende vægge og dæk, installationsgennemføringer, brandlukninger i skakte og samlinger mellem bygningsdele er alle områder, hvor korrekt udførelse og dokumentation er nødvendig. Hvis dokumentationen mangler, vil løsningen ofte blive betragtet som ikke-eksisterende, uanset om arbejdet reelt er udført.
Dokumentation til bygherre og kommune
Dokumentation for brandsikring skal være systematisk, overskuelig og let at overdrage. Typisk vil dokumentationen bestå af:
- Fotodokumentation af udførte brandlukninger
- Oversigt over anvendte systemer og klassifikationer
- Placering og reference til bygningsdele
- Samlet dokumentationsmateriale til aflevering
Denne dokumentation fungerer som entreprenørens sikkerhed over for både bygherre og myndigheder.
Reducer risiko for fejl og forsinkelser
Brandsikring i byggeriet er ikke en opgave, der kan løses isoleret eller udskydes til sidst i projektet. Det er en tværfaglig disciplin, som kræver tidlig planlægning, tydeligt ansvar, løbende koordinering og grundig dokumentation. Når brandsikring tænkes ind fra start og håndteres systematisk gennem hele byggefasen, reduceres risikoen for fejl, forsinkelser og dyre udbedringer markant.
For både bygherre og entreprenør er en professionel tilgang til brandsikring derfor ikke blot et myndighedskrav, men en afgørende investering i et sikkert, effektivt og afleveringsklart byggeri.
